為了維護(hù)的公共秩序，營造文明、整潔、安全、舒適的生活環(huán)境，保障房屋的合理使用，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策制定本公約。居住宅區(qū)域內(nèi)的全體承租人應(yīng)共同遵守：

一、承租人應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在供水、排水、采暖、通風(fēng)、采光、通行、維修、裝飾、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面，按照有利于物業(yè)安全使用，外觀整潔以及公平合理，不損壞公共利益和他人利益的原則，處理好相鄰關(guān)系。

二、為了保證浐灞惠澤居各方面正常運(yùn)轉(zhuǎn)，住宅區(qū)各類物業(yè)管理順利進(jìn)行，在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)禁止下列行為：

1、 承租人拆、改住宅樓房或與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，損壞共用的設(shè)備設(shè)施

2、在建筑物或構(gòu)筑物的外墻上拆改、增設(shè)門窗，或者擴(kuò)大原有門窗的尺寸，損壞和改變房屋的外貌等行為

3、在室內(nèi)、陽臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分割墻體，在外墻安裝存在安全隱患，有礙觀瞻或者破壞浐灞惠澤居整體環(huán)境的物品；承租人應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)備、設(shè)施原貌，禁止隨意改變?nèi)魏卧O(shè)施、設(shè)備，不損壞、更改房屋原貌

4、損壞和擅自移動(dòng)公用設(shè)備，擅自對(duì)室內(nèi)裝飾裝修，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途等

5、在建筑物或構(gòu)筑物上私開門窗或亂懸掛、張貼、涂寫、刻畫、私立廣告牌

6、堆放易燃易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或發(fā)生超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲

7、亂倒亂扔垃圾，堆放雜物，占用共用部位和消防通道

8、在庭院、車位、平臺(tái)、屋頂、露臺(tái)或者其他場地搭建建筑物、構(gòu)筑物

9、侵占或損壞墻體、道路、綠地、花草樹木、停車場等公共設(shè)施及場地，私自改變綠地原有規(guī)劃設(shè)計(jì)，私設(shè)攤點(diǎn)，亂停車

10、 從陽臺(tái)、窗口向下拋棄任何物品，影響環(huán)境整潔衛(wèi)生

11、在窗臺(tái)向外晾曬被褥，亂拉亂搭衣物

12、 公共場所隨地吐痰、亂丟果皮、煙頭、紙屑、雜物、傾倒垃圾

13、 在房屋和樓道等公共場所聚眾喧鬧、賭博、尋釁滋事，噪音擾民等危害公共利益、公共秩序或其他不道德行為

14、擅自更換、更改室內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)置及破壞屋面安裝太陽能

15、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋

16、 不按規(guī)定在小區(qū)隨意停放機(jī)動(dòng)車輛(特種車輛除外)

17、 私自在本小區(qū)飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、狗等家禽和寵物

18、法律、法規(guī)和明令禁止的其他行為

凡有違反上述禁止行為的，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令其整改或恢復(fù)原狀，具不整改情節(jié)嚴(yán)重的，呈報(bào)行政主管部門進(jìn)行處理、退租。

三、 安裝空調(diào)時(shí)，務(wù)必提前至物業(yè)服務(wù)中心工程部進(jìn)行報(bào)備，由工程人員按照房屋設(shè)計(jì)指定安裝位置，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。浐灞惠澤居安裝防護(hù)網(wǎng)樣式、規(guī)格與空調(diào)安裝位置，由管理部門統(tǒng)一指定位置。自覺維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和公共部位、通道的暢通及公用設(shè)備、公共設(shè)施的完好。

四、物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租人必須給予配合，因相鄰承租人阻撓維修、養(yǎng)護(hù)造成其他承租人財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償；當(dāng)物業(yè)專有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)和承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患。

五、承租人按時(shí)交納租金和規(guī)定應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。、

六、與相鄰承租人和睦共處，履行承租人義務(wù)，自覺增強(qiáng)防范意識(shí)，遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，繼承優(yōu)良傳統(tǒng)，互助友愛，共同創(chuàng)造和維護(hù)良好的工作和生活環(huán)境，共建共管我們的和諧小區(qū)。

承租人違反上述規(guī)定的，物業(yè)公司有權(quán)制止，責(zé)令其改正。有損壞公共設(shè)施設(shè)備的行為，將對(duì)承租人進(jìn)行處罰。

注：以上條例來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。